↗
Инженерлік жүйелердің қызмет мерзімін ұзарту
Авариялық жөндеудің орнына регламент бойынша қызмет көрсету.
Басқарушы компания · Алматы
Жылжымайтын мүлікті басқаруды кәсіби мамандарға сеніп тапсырыңыз
FMS-GROUP — коммерциялық жылжымайтын мүлікті басқару бойынша кешенді сервис
Инженерлік жүйелер, клининг, қауіпсіздік, әкімшілік басқару, паркингтер, көгалдандыру және жөндеу-құрылыс жұмыстары бойынша кәсіби пайдалану қызметтері.
10+жылдан аса басқару тәжірибесі бар команда
24/7өтінімдерге әрекет ету
SLAжұмыс сапасын бақылау
✓
Объектінің нормативтік жағдайын сақтау
Техникалық, пайдалану және әкімшілік бөлікте тәртіп.
⌂
Күнделікті басқару жүктемесін азайту
Меншік иесі күнделікті қолмен басқаруды емес, бақылауды алады.
₸
Пайдалану шығындарын оңтайландыру
Персоналды, жеткізушілерді және мердігерлерді жүйелі бақылау.
FMкоммерциялық объектілерді пайдалану
B2Bменшік иелерімен және басқарушылармен жұмыс
SLAөтінімдер, мерзімдер және нәтиже бақылауы
Алматынегізгі қызмет көрсету өңірі
Компания туралы · FMS-GROUP
FMS-GROUP
FMS-GROUP объектінің құрылыс, іске қосу және тұрақты пайдалану кезеңдерінде коммерциялық жылжымайтын мүлікті кешенді басқарумен айналысады.
Компания ғимараттың тұрақты жұмысын қамтамасыз ету үшін техникалық пайдалану, клининг, қауіпсіздік, әкімшілік сүйемелдеу және өтінімдермен жұмыс жүргізеді.
- ашық бухгалтерлік және пайдалану есебі;
- білікті персонал және жауапты орындаушылар;
- жалға алушылар үшін бірыңғай пайдалану регламенті;
- әр объектіге икемді жеке тәсіл.
FMS-GROUP қызметтері
Біздің қызметтер
Коммерциялық жылжымайтын мүлік, бизнес-орталықтар, офистік ғимараттар, паркингтер және құрылыс салушылар объектілері үшін facility management қызметтерінің толық кешені.
01
Техникалық қызмет көрсету
Инженерлік жүйелер, электр, сантехника, желдету, авариялық әрекет ету және жоспарлы жұмыстар.
Толығырақ02
Жөндеу-құрылыс жұмыстары
Коммерциялық үй-жайларды, ортақ аймақтарды және техникалық бөлмелерді ағымдағы әрі күрделі жөндеу.
Толығырақ03
Қауіпсіздік қызметін басқару
Күзет, кіру режимі, бейнебақылау және объект қауіпсіздігі регламенттерін ұйымдастыру.
Толығырақ04
Автотұрақтар мен паркингтерді пайдалану
Қозғалысты ұйымдастыру, тұрақ орындарын бақылау, жабдықтар, шлагбаумдар және паркинг әкімшілігі.
Толығырақ05
Клининг
Күнделікті тазалау, күрделі тазалау, ортақ аймақтар, қасбеттер және коммерциялық үй-жайлар клинингі.
Толығырақ06
Әкімшілік басқару
Жалға алушылармен жұмыс, өтінімдер, есептілік, мердігерлер, құжат айналымы және күнделікті мәселелер.
Толығырақ07
Риелторлық компанияларға арналған шешімдер
Коммерциялық объектілерді сату немесе жалға беру алдында дайындау, көрсетілімдерді сүйемелдеу және кейінгі пайдалану.
Толығырақ08
Құрылыс салушыларға арналған шешімдер
Объект пайдалануға берілгеннен кейін техникалық қолдау, күзет, консервация және қызмет көрсетуді іске қосу.
Толығырақ09
Көгалдандыру қызметі
Коммерциялық объектілердің аумағын күтіп ұстау: газондар, жасыл аймақтар, маусымдық жұмыстар және суару.
ТолығырақКалькулятор · алдын ала есеп
Басқару құнын есептеу калькуляторы
Объект параметрлерін таңдаңыз — калькулятор алдын ала бағдарды көрсетеді немесе аудиттен кейін нақты есеп ұсынады.
Серіктестік моделі
Серіктестік
FMS-GROUP тәртіп, ашықтық және объектілердің тұрақты пайдаланылуы маңызды болатын коммерциялық жылжымайтын мүлік иелерімен, риелторлық компаниялармен және құрылыс салушылармен серіктестікке ашық.
01
Меншік иелері үшін
Объект пайдалануын, жалға алушылар өтінімдерін, мердігерлерді, есептілікті және күнделікті үдерістерді өзімізге аламыз.
Объектіні талқылау02
Риелторлар үшін
Объектіні сатуға немесе жалға беруге дайындауға көмектесеміз: техникалық жағдай, тазалық, күзет, мәселелі аймақтарды жою.
Толығырақ03
Құрылыс салушылар үшін
Объект пайдалануға берілгеннен кейін сатуға, жалға алушыларды кіргізуге немесе басқарушы құрылымға тапсыруға дейін қызмет көрсетеміз.
ТолығырақМеншік иесіне нәтиже
Біздің серіктестер не алады
Объектіні басқару түсінікті, өлшенетін және бақыланатын болуы керек.
Объект жағдайын сақтаурегламенттік жұмыстар, сапа бақылауы, авариялардың алдын алу;
Шығындардың ашықтығытүсінікті есептілік және орындалған жұмыстарды тіркеу;
Шығындарды қысқартуперсоналды, жеткізушілерді және мердігерлерді бақылау;
Объект капитализациясыобъект жақсы көрінеді және жақсы жұмыс істейді — демек, құны жоғары.
Пайдалану тәжірибесі
Жобалар және пайдалану міндеттері
Коммерциялық объектіні кешенді сүйемелдеу
FMS-GROUP техникалық жағдайы, жалға алушылардың жайлылығы, тазалық, қауіпсіздік және күнделікті өтінімдерді жедел орындау маңызды болатын коммерциялық объектілерді басқаруға көмектеседі.
24/7пайдалану бақылауы
SLAөтінімдерді қабылдау және бақылау
FMбірыңғай басқару қызметі
Жауапты рөлдер
Команда
Объект үшін жауапкершілік аймақтары нақты бөлінген басқарушы және пайдалану команда жауап береді.
Объект басқарушысы
Пайдалануды, мердігерлерді, жалға алушыларды, өтінімдерді және есептілікті үйлестіру.
Техникалық қызмет
Инженерлік жүйелер, авариялық өтінімдер, профилактика және регламенттер.
Әкімшілік блок
Құжат айналымы, жалға алушылармен коммуникация және орындалуын бақылау.
Пайдалы материалдар
Блог және пайдалы материалдар
01
Объектінің пайдалану шығындарын қалай азайтуға болады
Алдымен нені тексеру керек: мердігерлер, жұмыс графиктері, авариялық жөндеу және қайталанатын функциялар.
Аудит алу02
Неге бизнес-орталыққа SLA қажет
Әрекет ету мерзімінің регламенті жалға алушылармен қақтығыстарды азайтады және жұмысты өлшенетін етеді.
SLA талқылау03
Объектіні тапсыру кезінде нені тексеру керек
Инженерия, құжаттар, клининг, күзет, өтінімдер, қарыздар және мердігерлер.
Тексеру тапсыруКлиенттердің сенімі
Клиенттер пікірлері
«Жедел әрекет ету, мәселелер мен тілектерге жеке көзқарас, қызметкерлердің кәсібилігі».
«Жеделдік, ұйымдастырушылық және сұраныстарға тез жауап беруге дайындық».
«Сервис тұрақтылығы, ыңғайлы локация және жалға алушыларға мұқият қарау біз үшін маңызды артықшылық болды».
FAQ
Жиі қойылатын сұрақтар
Коммерциялық объектілердің меншік иелері мен басқарушылары жиі қоятын сұрақтарға қысқа жауаптар.
Объектіні басқару қанша тұрады?
Құн ауданға, объект жағдайына, қызметтер жиынтығына және жұмыс режиміне байланысты. Алдын ала бағдарды калькулятор береді, нақты смета аудиттен кейін жасалады.
Қызметтердің бір бөлігін ғана тапсыруға бола ма?
Иә. Техникалық қызметті, клинингті, күзетті, әкімшілік басқаруды, паркингті немесе кешенді басқаруды бөлек қосуға болады.
FMS-GROUP қандай объектілермен жұмыс істейді?
Бизнес-орталықтармен, офистік ғимараттармен, сауда объектілерімен, қоймалармен, паркингтермен және аралас коммерциялық объектілермен.
Бастапқы аудитке не кіреді?
Инженерияны, клинингті, күзетті, өтінімдерді, шығындарды, құжаттарды және проблемалық аймақтарды қарау.
Объектіні толық басқаруға беруге бола ма?
Иә. Біз пайдалану, өтінімдер, мердігерлер, есептілік, клининг, күзет және әкімшілік сүйемелдеуді өзімізге ала аламыз.
Құрылыс салушылармен жұмыс істейсіздер ме?
Иә. Объект пайдалануға берілгеннен кейін сервистік модельді іске қосуға және оны сатуға немесе жалға беруге дайындауға көмектесеміз.
Өтінімдер мен SLA бақылауын қосуға бола ма?
Иә. Өтінім статустарын, әрекет ету мерзімдерін, жауапты тұлғаларды және қызмет сапасы бойынша есептілікті баптауға болады.
Коммерциялық ұсынысты қаншалықты тез алуға болады?
Алдын ала ұсыныс негізгі параметрлерді алғаннан кейін дайындалады. Нақты есеп объектіні қарап, қызмет құрамын нақтылағаннан кейін жасалады.
FMS-GROUP байланысы
Сұрақтарыңыз бар ма?
Өтінім қалдырыңыз — FMS-GROUP маманы сізбен байланысып, объект параметрлерін нақтылайды және алдын ала ұсыныс дайындайды.
+7 (707) 330-03-08
info@fms-group.kz
Мекенжай: БЦ «Каратал», Алматы қ., Шевченко көшесі, 90-үй, 6-қабат