Реализация объекта коммерческой недвижимости занимает, как правило, гораздо больше времени, чем реализация жилого фонда.
Выставленная на продажу недвижимость не всегда в полностью рабочем состоянии (с не подключенными инженерными сетями, недостроенные, аварийные и иные «проблемные» объекты).
Для потенциальных клиентов (покупателей/арендаторов объекта) важно, чтобы с момента вступления в права собственности/аренды:
##объект был полностью исправен и готов к использованию;
##исключалась забота о дальнейшем управлении объектом (включая техническую эксплуатацию здания).
Реализация любого «проблемного» объекта крайне затруднительна и затягивается на длительное время, а клиентский спрос на нее стремится
к минимуму. Главная задача риэлторской компании не осуществляется, выгода упускается, показатели продаж падают, а это, в свою очередь, может повлечь репутационные потери.
Реализация объекта коммерческой недвижимости занимает, как правило, гораздо больше времени, чем реализация жилого фонда.
Выставленная на продажу недвижимость не всегда в полностью рабочем состоянии (с не подключенными инженерными сетями, недостроенные, аварийные и иные «проблемные» объекты).
Для потенциальных клиентов (покупателей/арендаторов объекта) важно, чтобы с момента вступления в права собственности/аренды:
##объект был полностью исправен и готов к использованию;
##исключалась забота о дальнейшем управлении объектом (включая
##техническую эксплуатацию здания).
Реализация любого «проблемного» объекта крайне затруднительна и затягивается на длительное время, а клиентский спрос на нее стремится
к минимуму. Главная задача риелторские компании не осуществляется, выгода упускается, показатели продаж падают, а это, в свою очередь, может повлечь репутационные потери.
Специальное предложение
для риелторских компаний
Решение от FMS-GROUP: включить в объявление о продаже объекта следующие предложения
Для продавца
Для покупателя
Наша компания берет на себя весь комплекс мероприятий по техническому обслуживанию и охране объекта на период простоя (консервации) перед окончательной реализацией (продажей/сдачей в аренду)
Наша компания проводит необходимые ремонтные работы, подключение инженерных сетей с оформлением разрешительной документации (договоры на подачу коммунальных услуг), а также постпродажную эксплуатацию
и техобслуживание объекта
Наши партнеры получают
Наше предложение позволяет риелторской компании облегчить своим клиентам принятие решения о приобретении объекта, так как он получает объект полностью исправным и готовым «под ключ» к эксплуатации и управлению.
Таким образом, решается главная задача – скорость проведения сделки. А минимизация рисков возможных претензий со стороны клиента положительно влияет на репутационный портфель риелтора.