Кешенді тәсіл
Жөндеу, инженерия, әрлеу және монтаждау жұмыстары бірыңғай логикамен жүргізіледі.
FMS-GROUP қызметі
Жөндеу-құрылыс жұмыстары толық циклмен
Коммерциялық объектілерге, кеңселерге, бизнес-орталықтарға және жалға алушы үй-жайларына арналған жөндеу, әрлеу, инженерлік және монтаждау жұмыстары.
FMS-GROUP коммерциялық объектілерге жөндеу-құрылыс жұмыстарын орындайды: жергілікті жөндеу мен үй-жайды дайындаудан бастап инженерлік жүйелерді, әрлеуді және пайдалану аймақтарын кешенді жаңартуға дейін.
Смета жұмыс көлемі, материалдар, мерзімдер және шығындардың түсінікті құрылымы
Бақылау жұмысты ұйымдастыру, орындаушылар, сапа және кезең-кезеңімен орындау
Нәтиже пайдалануға дайын үй-жай немесе объект аймағы
Негізгі артықшылықтар
Ұйымдастырылған жөндеуден кейін объект не алады
Жөндеу түсінікті міндеті, сметасы, мерзімдері, жауаптылары және қабылданатын нәтижесі бар басқарылатын процеске айналады.
Жалға беруге дайындау
Үй-жайды көрсетуге, тапсыруға немесе пайдалануға жарамды күйге келтіруге көмектесеміз.
Объектіде жұмыс істеу
Бизнес-орталықтың режимін, жалға алушыларды, қолжетімділікті, қауіпсіздікті және жұмыс істеп тұрған аймақтарды ескереміз.
Есептілік
Орындалған жұмыстарды, көлемді, ескертулерді, ұсынымдарды және нәтижені тіркейміз.
Қандай объектілерге
FMS-GROUP жөндеу-құрылыс жұмыстары қай жерде қажет
Қызмет кеңістікті тез әрі ұқыпты қалпына келтіру, жаңарту немесе дайындау маңызды, бірақ процесті басқару жоғалмауы тиіс коммерциялық объектілерге арналған.
Бизнес-орталықтар
Ортақ аймақтарды, жалға алушылардың үй-жайларын, техникалық бөлмелерді, кіреберіс топтарын және пайдалану учаскелерін жөндеу.
Кеңсе үй-жайлары
Кеңселерді жалға беруге дайындау, әрлеуді жаңарту, инженерияны монтаждау, косметикалық және жергілікті жөндеу.
Сауда үй-жайлары
Қызмет көрсету аймақтарын, витриналық бөліктерді, ішкі үй-жайларды, инженерлік нүктелерді және пайдаланушы аймақтарын жөндеу.
Қоймалар және техникалық аймақтар
Жабындарды, есіктерді, қақпаларды, инженерлік учаскелерді, жарықтандыруды және қосалқы үй-жайларды қалпына келтіру.
Паркингтер
Жабындарды, қабырғаларды, таңбалауды, жарықтандыруды, кіру аймақтарын және пайдалану инфрақұрылымын жергілікті жөндеу.
Жалға алушыға арналған үй-жайлар
Алаңдарды тапсыруға дайындау, жалға алушы талаптарына бейімдеу және үй-жай босатылғаннан кейінгі ақауларды жою.
Қызмет құрамына не кіреді
Жөндеу-құрылыс жұмыстарының құрамы
Жұмыс құрамын нақты міндетке қарай қалыптастырамыз: электр, сантехника және әлсіз ток жүйелерінен бастап әрлеуге, демонтажға, сыртқы және шатыр жұмыстарына дейін.
Электромонтаж жұмыстары
Жарықтандыру желілерін, розетка топтарын, қалқандарды, қосылымдарды және ішкі электротехникалық тораптарды монтаждау, ауыстыру және қалпына келтіру.
Сантехникалық жұмыстар
Сумен жабдықтау, кәріз, сантехникалық нүктелер, су ағуларын жою, тораптарды ауыстыру және үй-жайларды дайындау бойынша жұмыстар.
КҚБЖ және әлсіз ток жүйелері
Қолжетімділікті бақылау жүйелерін, құрылымдалған кабельдік жүйелерді, трассаларды, қосылу нүктелерін және қосалқы инфрақұрылымды монтаждау.
Демонтаж жұмыстары
Ескі жабындарды, қалқаларды, инженерлік элементтерді, есік блоктарын және ескірген конструкцияларды демонтаждау.
Сылақ және бояу жұмыстары
Негіздерді дайындау, тегістеу, шпаклевка, қабырғаларды, төбелерді, еңістерді және пайдалану беттерін бояу.
Плитка және қаптау жұмыстары
Сантораптарды, кіреберіс аймақтарын, техникалық бөлмелерді, дәліздерді, қабырғаларды, едендерді және жекелеген коммерциялық учаскелерді қаптау.
Терезелер мен есіктерді монтаждау
Терезе және есік блоктарын, фурнитураны және іргелес тораптарды орнату, ауыстыру, реттеу және қалпына келтіру.
Шатыр жұмыстары
Шатырды, түйісу жерлерін, су бұру жүйесін, герметизацияны және объектіні пайдалануға әсер ететін учаскелерді жергілікті жөндеу.
Сыртқы әрлеу жұмыстары
Фасадтық, кіреберіс және сыртқы пайдалану аймақтарын қалпына келтіру, оның ішінде жергілікті әрлеу және ақауларды жою.
Қалай жұмыс істейміз
Объектіде хаоссыз басқарылатын жөндеу процесі
Алдымен міндет пен объектінің жағдайын тіркейміз, содан кейін көлемді, материалдарды, мерзімдерді келісіп, нәтижені бақылаумен жұмыстарды іске қосамыз.
Міндетті қабылдаймыз
Үй-жайды, алаңды, жұмыс түрін, қолжетімділік, мерзім және жұмыс істеп тұрған объект режимі бойынша шектеулерді нақтылаймыз.
Объектіні қараймыз
Жағдайын, ақауларды, инженерлік нүктелерді, демонтаж, әрлеу және дайындық жұмыстарының көлемін тіркейміз.
Жұмыс тізімін қалыптастырамыз
Міндетті бағыттар бойынша бөлеміз: электр, сантехника, әрлеу, демонтаж, монтаж, сыртқы жұмыстар.
Смета мен мерзімді келісеміз
Кезеңдерді, материалдарды, орындаушыларды, бақылау нүктелерін және орындалған жұмыстарды жабу тәртібін анықтаймыз.
Жұмыстарды орындаймыз
Қауіпсіздік, көрші жалға алушылар, қолжетімділік және объектінің пайдалану режимін ескере отырып, жұмысты ұйымдастырамыз.
Нәтижені тапсырамыз
Орындалған көлемді тапсырып, ескертулерді, фотоесепті, ұсынымдарды және жабу құжаттарын тіркейміз.
Ынтымақтастық форматы
Жергілікті жөндеуді жабуға немесе жұмыстарды толық циклмен тапсыруға болады
Формат міндетке байланысты: ақауды жою, үй-жайды жалға беруге дайындау, объект аймақтарын жаңарту немесе кешенді жөндеу жүргізу.
Жергілікті жөндеу міндеті
Нақты ақауды тез жою, учаскені қалпына келтіру немесе шағын жұмыс көлемін орындау қажет болғанда қолайлы.
Үй-жайды дайындау
Жалға беру, жалға алушыға тапсыру, меншік иесіне көрсету немесе үй-жайды пайдалануға қосу алдындағы жұмыстар.
Толық циклді жөндеу
Кешенді формат: демонтаж, инженерия, әрлеу, монтаж, сапаны бақылау және нәтижені тапсыру.
Бақылау және тәртіп
Жөндеу стихиялық емес, басқарылатын процесс болуы тиіс
Коммерциялық объект үшін жұмысты жай орындау жеткіліксіз: ғимараттың пайдаланылуын бұзбау, жалға алушылармен қақтығыс тудырмау және түсінікті нәтиже алу маңызды.
- бастапқы жағдайды қарау және тіркеу;
- жұмыстарды бағыттар мен кезеңдерге бөлу;
- мерзімдерді, сапаны және объектіге кіруді бақылау;
- жұмыс істеп тұрған бизнес-орталықтың немесе үй-жайдың режимін ескеру;
- фотофиксация, ескертулер және жабу құжаттары.
Тоқтап қалу азаяды
Жұмыстар үй-жай тезірек пайдалануға қайтып оралуы немесе тапсыруға дайын болуы үшін жоспарланады.
Көлем түсінікті
Меншік иесі қандай жұмыстар орындалатынын, не үшін қажет екенін және қандай нәтиже алынуы тиіс екенін көреді.
Эксплуатациямен байланыс
Жөндеу инженерлік жүйелерді, объектінің техникалық жағдайын және кейінгі қызмет көрсетуді ескереді.
Бірыңғай жауапкершілік
Жұмыстарды бақылау және коммуникация FMS-GROUP арқылы жүргізіледі, тапсырыс беруші мен орындаушылар арасында үзіліс болмайды.
Неге FMS-GROUP
Жөндеу-құрылыс жұмыстары объектіні басқарудың бір бөлігі ретінде
FMS-GROUP жөндеуді эксплуатациядан бөлек қарастырмайды. Бұл объектінің коммерциялық құнын, үй-жайлардың дайындығын және жалға алушылардың қалыпты жұмысын сақтау құралы.
Эксплуатацияны түсінеміз
Инженерлік жүйелерді, ортақ аймақтарды, жалға алушыларды, қолжетімділікті және жұмыс істеп тұрған ғимарат режимін ескереміз.
Міндет бойынша жұмыс істейміз
Артық жұмысты тықпаламаймыз: алдымен жөндеу мақсатын, объектінің жағдайын және басым нәтижені анықтаймыз.
Әртүрлі бағыттарды жабамыз
Электр, сантехника, әрлеу, демонтаж, КҚБЖ, СКС, сыртқы және шатыр жұмыстары бір логикамен жүргізілуі мүмкін.
Басқарушылық бақылауды ұстаймыз
Көлемді, мерзімдерді, орындаушыларды, ескертулерді, нәтижені және кейінгі эксплуатация бойынша ұсынымдарды тіркейміз.
Жөндеу орындау немесе үй-жайды дайындау керек пе?
Өтінім қалдырыңыз — объектіні, үй-жайды, жұмыс тізімін, мерзімдерді нақтылап, формат ұсынамыз: жергілікті міндет, жалға алушыға дайындау немесе толық циклді жөндеу.
FAQ
Жиі қойылатын сұрақтар
Жөндеу алдында коммерциялық объектілердің меншік иелері мен басқарушылары жиі қоятын сұрақтарға қысқаша жауап береміз.
Тек шағын жұмыс көлемін тапсыруға бола ма?
Иә. Жергілікті міндетті орындауға болады: учаскені жөндеу, элементтерді ауыстыру, демонтаж, электромонтаж, сантехникалық немесе әрлеу жұмыстары.
Жалға алушылардың үй-жайларымен жұмыс істейсіздер ме?
Иә. Үй-жайды жалға алушыға тапсыруға дайындауға, шыққаннан кейін қалпына келтіруге немесе келісілген міндетке бейімдеуге болады.
Жөндеуді техникалық қызмет көрсетумен біріктіруге бола ма?
Иә. Коммерциялық объектілер үшін бұл дұрыс тәсіл: жөндеу инженерлік жүйелерді және кейінгі эксплуатацияны ескеруі тиіс.
Электр, сантехника және әлсіз ток жүйелерін орындайсыздар ма?
Иә. Жұмыс құрамына электромонтаж, сантехника, қолжетімділікті бақылау жүйелері, құрылымдалған кабельдік жүйелер және байланысты монтаждау міндеттері кіруі мүмкін.
Жөндеу құны қалай есептеледі?
Құн алаңға, объектінің жағдайына, жұмыс құрамына, материалдарға, мерзімдерге, қолжетімділікке, объект режиміне және сапа талаптарына байланысты. Есептеу үшін қарау немесе толық техникалық тапсырма қажет.