Бос тұру кезеңі
Пайдалануға берілгеннен кейін объект бақылаусыз бос тұрмайды.
FMS-GROUP қызметі
Құрылыс салушылар объектілеріне қызмет көрсету
Пайдалануға берілгеннен кейін техникалық пайдалану, күзет, клининг және объектіні бақылау.
FMS-GROUP құрылыс салушыға объектіні бос тұру, сату, жалға алушыларға немесе сатып алушыларға беру кезеңінде жұмысқа жарамды, қауіпсіз және көрнекі күйде сақтауға көмектеседі.
Объект тапсырылғаннан кейін техникалық дайындықты сақтаймыз
Бақылау жағдайды, өтінімдерді және орындалған жұмыстарды тіркейміз
Тапсыру объектіні көрсетілімге, жалға беруге және пайдалануға дайындаймыз
Негізгі артықшылықтар
Объектіні сервистік сүйемелдеуге бергеннен кейін не өзгереді
Пайдалануға берілгеннен кейін объект бақылаусыз қалмайды: инженерлік жүйелер, кіру рұқсаттары, тазалық, өтінімдер және есептілік басқарылатын режимге өтеді.
Инженерлік жүйелер
Желілердің, техникалық аймақтардың және пайдалану тораптарының жағдайын тексереміз.
Күзет және тәртіп
Кіру рұқсаттарын, объект сақталуын және ортақ аймақтарды бақылаймыз.
Есептілік
Меншік иесі объект жағдайын, тәуекелдерді және орындалған жұмыстарды көреді.
Қандай объектілерге
Құрылыс салушыларға арналған қызмет қай жерде қолданылады
Қызмет пайдалануға берілген немесе тапсыру кезеңіндегі, бірақ күнделікті бақылау мен сервистік сүйемелдеуді қажет ететін объектілерге арналған.
Бизнес-орталықтар
Жалға алушылар қоныстанғанға дейін инженерлік жүйелерді, ортақ аймақтарды, кіреберіс топтарын, техникалық бөлмелерді және пайдалануды бақылау.
Сауда объектілері
Алаңдарды жалға алушыларға беруге дайын күйде ұстау: тәртіп, күзет, клининг және техникалық дайындық.
Офистік ғимараттар
Құрылыс аяқталғаннан кейін және толық пайдалану басталғанға дейін объектіні сүйемелдеу.
Қойма кешендері
Техникалық аймақтарды, қақпаларды, инженерлік жүйелерді, сыртқы аумақты және кіруді бақылау.
Паркингтер
Кіру топтарын, жарықты, тазалықты, қауіпсіздікті және техникалық жағдайды бақылау.
Аралас кешендер
Офистік, сауда, қойма және техникалық аймақтары бар объектілерді сүйемелдеу.
Қызметке не кіреді
Құрылыс салушы объектісіне қызмет көрсету құрамы
Объектіні жұмыс күйінде сақтауға және сату, жалға беру немесе басқаруға тапсыруға дейін тәуекелдерді азайтуға мүмкіндік беретін пайдалану міндеттерін өзімізге аламыз.
Техникалық пайдалану
Жоспарлы аралаулар, техникалық бөлмелерді, инженерлік тораптарды және ғимараттың пайдалану жағдайын бақылау.
Инженерлік жүйелер
Электрика, сантехника, желдету, жылыту, жарық және жауапкершілік аймағындағы басқа жүйелерді бақылау.
Күзет және кіру рұқсаттары
Кіру тәртібін ұйымдастыру, объект сақталуын бақылау, штаттан тыс жағдайларға әрекет ету.
Клининг және сыртқы көрініс
Көрсетілім мен объектіні қабылдау үшін маңызды ортақ аймақтар, кіреберіс топтары және үй-жайлар тазалығын сақтау.
Өтінімдер және ақауларды жою
Өтініштерді, ұсақ ақауларды, пайдалану ескертулерін тіркеу және олардың жойылуын бақылау.
Актілер және есептілік
Тұрақты есептілік, фотофиксация, орындалған жұмыстар актілері және кейінгі пайдалану бойынша ұсыныстар.
Қалай жұмыс істейміз
Қызмет көрсетуді іске қосудың бірыңғай тәртібі
Іске қосу басқарылатын схема бойынша құрылады: объектіні қарау, жағдайды тіркеу, жауапкершілік аймақтарын анықтау, персоналды іске қосу және тұрақты есептілік.
Өтінімді қабылдаймыз
Объектіні, ауданды, дайындық кезеңін, құрылыс салушы міндеттерін және жауапты байланыс тұлғаларын тіркейміз.
Объектіні қараймыз
Инженерлік жүйелердің, ортақ аймақтардың, кірулердің, тәуекелдердің және ағымдағы пайдалану міндеттерінің жағдайын тексереміз.
Көлемді анықтаймыз
Міндеттерді техникалық пайдалану, күзет, клининг, өтінімдер және есептілік бойынша бөлеміз.
Ұсыныс дайындаймыз
Қызмет көрсету форматын, персонал құрамын, регламентті, құнын және өзара әрекеттесу тәртібін қалыптастырамыз.
Қызметті іске қосамыз
Жауаптыларды тағайындаймыз, графиктерді, аралауларды, өтінімдерді бақылауды және тапсырыс берушімен коммуникацияны ұйымдастырамыз.
Нәтиже бойынша есеп береміз
Актілерді, есептерді, фотофиксацияны, ескертулер тізімін және объект бойынша ұсыныстарды береміз.
Ынтымақтастық форматтары
Жеке міндеттерді немесе бүкіл өтпелі кезеңді беруге болады
Формат объект кезеңіне қарай таңдалады: пайдалануға берілгеннен кейін, бос тұру кезеңінде, көрсетілім алдында, жалға алушыларға немесе сатып алушыларға беру кезінде.
Бір реттік тапсырма
Қарау, көрсетілімге дайындау, ақауларды жою, жеке пайдалану жұмыстарын іске қосу.
Кезеңдік сүйемелдеу
Объект бос тұрған кезеңде тұрақты аралаулар, техникалық бақылау, күзет, клининг және есептілік.
Толық кешен
Сату, жалға беру, меншік иесіне немесе басқарушы компанияға тапсыруға дейін объектіні толық сервистік сүйемелдеу.
Бақылау және есептілік
Құрылыс салушы объект жағдайын көреді, мәселені кейін алмайды
Құрылыстан кейінгі өтпелі кезең тәуекелдер туғызады: бос тұрған инженерлік жүйелер, рұқсатсыз кіру, ластану, ұсақ ақаулар және тапсыру кезіндегі шағымдар. Біздің міндет — объектіні басқарылатын бақылауда ұстау.
- тұрақты аралаулар және жағдайды тіркеу;
- объект бойынша тағайындалған жауаптылар;
- ескертулер мен орындалған жұмыстарды фотофиксациялау;
- өтінімдер мен пайдалану тәуекелдерін бақылау;
- актілер және басқарушылық есептілік.
Штатқа түсетін жүктеме азаяды
Құрылыс салушыға құрылыс аяқталғаннан кейін объектіні күнделікті ұстауға өз командасын алаңдатудың қажеті жоқ.
Көрсетілімге дайындық
Объект сатып алушылар, жалға алушылар, серіктестер және тексеруші тұлғалар үшін көрнекі көрінісін сақтайды.
Шағымдарды азайту
Объект неғұрлым жақсы тапсырылып, қызмет көрсетілсе, қабылдау және пайдалану кезінде даулы сұрақтар соғұрлым аз болады.
Жұмсақ тапсыру
Сервистік модель объектіні кейінгі басқаруға немесе жалға алушылармен жұмысқа дайындауға көмектеседі.
Неге FMS-GROUP
Объектіге қызмет көрсету құрылыс нәтижесінің жалғасы ретінде
Біз объектіге бір реттік тапсырма ретінде емес, оны қауіпсіз, таза және техникалық сауатты түрде тапсыруға, жалға беруге немесе пайдалануға жеткізу қажет коммерциялық жылжымайтын мүлік ретінде қараймыз.
Коммерциялық объектілерді түсінеміз
Объект режимін, кіру рұқсаттарын, инженерлік жүйелерді, ортақ аймақтарды және болашақ пайдаланушылардың күтулерін ескереміз.
Міндеттер кешенін жабамыз
Техникалық қызмет көрсету, клининг, күзет, өтінімдер және есептілік бір жүйеге біріктірілуі мүмкін.
Ашық жұмыс істейміз
Міндеттерді, жауапкершілікті, объект жағдайын және орындалған жұмыстарды құжатпен тіркейміз.
Тапсыру туралы ойлаймыз
Мақсат — объект қабылдауға, көрсетілімге, сатуға, жалға беруге және кейінгі пайдалануға дайын болуы.
Пайдалануға берілгеннен кейін объектіге қызмет көрсету керек пе?
Өтінім қалдырыңыз — объект кезеңін, міндеттер құрамын нақтылап, құрылыс салушыға арналған сервистік сүйемелдеу форматын ұсынамыз.
FAQ
Жиі қойылатын сұрақтар
Объектіні сервистік сүйемелдеуге беру кезінде құрылыс салушыларда жиі пайда болатын сұрақтарға қысқаша жауап береміз.
FMS-GROUP қай кезеңде қосыла алады?
Бізді объект пайдалануға берілгеннен кейін немесе тапсыруға, сатуға, жалға беруге және тұрақты басқаруды іске қосуға дайындық кезеңінде қосқан тиімді.
Объектіні бос тұру кезеңінде қызмет көрсетуде ұстай аласыздар ма?
Иә. Бұл негізгі сценарийлердің бірі: объект салынған, бірақ әлі пайдаланушыларға, жалға алушыларға немесе тұрақты басқарушы компанияға берілмеген.
Күзет пен клинингсіз тек техникалық қызмет көрсетуге бола ма?
Иә. Формат міндетке қарай таңдалады: жеке жұмыстар, кезеңдік сүйемелдеу немесе толық кешенді модель.
Объект бойынша есептілік бересіздер ме?
Иә. Актілер, фотофиксация, ескертулер тізімі, орындалған жұмыстар бойынша есептер және кейінгі пайдалануға ұсыныстар берілуі мүмкін.
Неге құрылыс салушы объектіні сатуға немесе жалға беруге дейін сервиске беруі керек?
Бұл өз штаттың жүктемесін азайтуға, инженерлік жүйелерді жұмыс күйінде сақтауға, тәртіпті ұстап тұруға және объектіні тапсыру кезіндегі шағымдарды азайтуға мүмкіндік береді.