Объект дайындығы
Коммерциялық үй-жайды сатып алушыға немесе жалға алушыға түсінікті күйге келтіруге көмектесеміз.
FMS-GROUP серіктестік шешімі
Риелторлық компанияларға арналған шешімдер
Коммерциялық объектілерді сатуға, жалға беруге, көрсетілімге және кейінгі пайдалануға дайындау.
FMS-GROUP риелторларға, меншік иелеріне және сатып алушыларға коммерциялық объектіні жұмысқа жарамды күйге келтіруге көмектеседі: инженерлік жүйелерді тексеру, ескертулерді жою, үй-жайларды көрсетілімге дайындау және объектіні дайын актив ретінде тапсыру.
Көрсетілім объект мәселелі актив емес, пайдалануға дайын мүлік сияқты көрінеді
Мәміле сатып алушының немесе жалға алушының техникалық қарсылықтарын азайтамыз
Қызмет объектіні мәмілеге дейін және сатудан кейін сүйемелдейміз
Негізгі артықшылықтар
Объектіні мәмілеге дайындағаннан кейін не өзгереді
Коммерциялық объект сатып алушы немесе жалға алушы үшін түсінікті болады: техникалық жағдай, сыртқы көрініс, ескертулер, құжаттар және кейінгі пайдалану белгісіз аймақта қалмайды.
Қарсылық азаяды
Техникалық жағдай, жөндеу, инженерлік жүйелер және қызмет көрсету бойынша сұрақтарды жабамыз.
Серіктестік формат
Риелторлық компания сатушы, сатып алушы және жалға алушы үшін қосымша аргумент алады.
Құжаттар
Жұмыстар мен дайындық актілермен, фотоесептермен және ұсыныстар тізімімен бекітілуі мүмкін.
Қандай объектілерге
FMS-GROUP шешімдері риелторлар үшін қай жерде қолданылады
Қызмет техникалық жағдайы, сыртқы көрінісі және кейінгі пайдалануы мәміле жылдамдығына және клиент сеніміне тікелей әсер ететін объектілерге арналған.
Бизнес-орталықтар
Офистік блоктарды, ортақ аймақтарды, техникалық бөлмелерді және пайдалану бөлігін сату немесе жалға беру алдында дайындау.
Офистік үй-жайлар
Үй-жай жағдайын тексеру, жергілікті жөндеу, клининг, инженерияны және коммерциялық көріністі дайындау.
Сауда алаңдары
Сауда үй-жайларын көрсетілімге, жалға алушыға беруге, сатуға немесе пайдалануды іске қосуға дайындау.
Қоймалар және техникалық аймақтар
Кіруді, инженерлік жүйелерді, жарықты, санитарлық жағдайды және пайдалануға дайындықты тексеру.
Проблемалы активтер
Аяқталмаған жұмыстары, ажыратылған желілері, бос тұруы, авариялық ескертулері немесе әлсіз тауарлық көрінісі бар объектілер.
Жалға алушылардан кейінгі үй-жайлар
Жағдайды қалпына келтіру, клининг, ұсақ жөндеу және жаңа жалға алушыға немесе сатып алушыға дайындау.
Қызметке не кіреді
Риелторлық компанияларға арналған шешімдер құрамы
Коммерциялық объектіні сату, жалға беру немесе тапсыруға кедергі болатын практикалық міндеттерді жабамыз: техникалық ескертулер, сыртқы көрініс, сервис, құжаттар және пайдалану дайындығы.
Сату алдындағы қарау
Объект, инженерлік жүйелер, үй-жайлар, кірулер, сыртқы көрініс және мәміле үшін ықтимал тәуекелдер жағдайын бағалаймыз.
Техникалық дайындау
Электрика, сантехника, желдету, жарық, кірулер және объектінің базалық жұмысқа жарамдылығын тексереміз.
Жөндеу және ескертулерді жою
Жергілікті жөндеу, әрлеу жұмыстары, үй-жайларды қалпына келтіру және объектіні көрсетілімге дайындау.
Клининг және сыртқы көрініс
Клиенттің алғашқы әсеріне әсер ететін үй-жайларды, техникалық аймақтарды, кіреберіс топтарын және учаскелерді тазалауды ұйымдастырамыз.
Күзет және консервация
Қажет болған жағдайда бос тұру, сату, мәмілені күту немесе тапсыру кезеңінде объектіге бақылау қамтамасыз етеміз.
Сатудан кейінгі пайдалану
Сату немесе жалға беруден кейін объектіні техникалық қызмет көрсетуге, клинингке, әкімшілік етуге және сервистік сүйемелдеуге ала аламыз.
Қалай жұмыс істейміз
Объектіні мәмілеге дайындаудың бірыңғай тәртібі
Жұмыс түсінікті схема бойынша құрылады: өтінім, қарау, ескертулер тізімі, ұсыныс, объектіні дайындау, есептілік және кейінгі сүйемелдеу.
Өтінімді қабылдаймыз
Объектіні, мәміле түрін, шұғылдығын, байланыс тұлғасын және міндеттерді тіркейміз: сату, жалға беру, көрсетілім немесе тапсыру.
Объектіні қараймыз
Үй-жайлардың, инженерлік жүйелердің, кірудің, тазалықтың, қауіпсіздіктің және пайдалану тәуекелдерінің жағдайын тексереміз.
Жұмыстар тізімін қалыптастырамыз
Міндеттерді міндетті, ұсынылатын және имидждік болып бөлеміз: қауіпсіздікке, бағаға және клиент қабылдауына не әсер етеді.
Ұсыныс дайындаймыз
Жұмыс құрамын, мерзімдерді, сүйемелдеу форматын, алдын ала құнын және өзара әрекеттесу тәртібін береміз.
Объектіні дайындаймыз
Жөндеу, клининг, техникалық тексерулер, кіруді бақылау және объектіні мәмілеге дейін ұстауды ұйымдастырамыз.
Нәтижені тапсырамыз
Фотофиксация, актілер, ұсыныстар береміз және қажет болған жағдайда объектінің кейінгі қызмет көрсетуін іске қосамыз.
Ынтымақтастық форматтары
Жеке тапсырманы жабуға немесе сервисті толық қосуға болады
Формат объект жағдайына және мәміле мақсатына байланысты: көрсетілімге дайындау, сату кезеңінде сүйемелдеу немесе жаңа меншік иесіне сатудан кейінгі пайдалану.
Көрсетілімге дайындау
Клиентке объектіні көрсетпес бұрын клининг, ұсақ жөндеу, инженерлік жүйелерді тексеру және көрнекі ескертулерді жою.
Мәмілеге дейін сүйемелдеу
Сату кезеңінде объектіні жұмыс күйінде ұстау: тазалау, техникалық бақылау, күзет, кірулер және ағымдағы өтінімдер.
Сатудан кейінгі пайдалану
Жаңа меншік иесіне немесе жалға алушыға дайын шешім беру: техникалық қызмет көрсету, клининг, әкімшілік ету және есептілік.
Бақылау және есептілік
Объект көрсетілімде артық сұрақ туғызбауы керек
Риелторлық компания үшін объект техникалық мәселелермен және әлсіз сыртқы көрініспен мәмілені бұзбауы маңызды. Дайындау жылжымайтын мүлікті түсінікті коммерциялық актив ретінде көрсетуге көмектеседі.
- объектіні қарау және ескертулерді тіркеу;
- көрсетілім, сату немесе жалға беру алдындағы жұмыстар тізімі;
- мерзімдерді, кіруді және жауапты тұлғаларды бақылау;
- орындалған жұмыстарды фотофиксациялау;
- актілер, ұсыныстар және кейінгі пайдалану бойынша ұсыныс.
Объектіні сату оңайырақ
Сатып алушы немесе жалға алушы мәселелер жиынтығын емес, дайын пайдалану логикасы бар түсінікті активті көреді.
Ақаулар бойынша саудаласу азаяды
Техникалық және көрнекі ескертулердің бір бөлігі келіссөзге дейін жабылады, қалғандары ашық тіркеледі.
Жауапкершілік түсінікті
Жауапты орындаушы, міндеттер тізімі, мерзімдер, нәтиже және орындалған жұмыстар бойынша құжаттар бар.
Сатудан кейінгі сервис
Жаңа меншік иесіне тек объектіні емес, оған кейінгі қызмет көрсету бойынша дайын шешімді де ұсынуға болады.
Неге FMS-GROUP
Біз объектіні коммерциялық өнім ретінде күшейтеміз
Мәміле үшін тек аудан, баға және орналасу маңызды емес. Коммерциялық объект түсінікті, басқарылатын және пайдалануға дайын болуы керек. FMS-GROUP дәл осы міндетті жабады.
Коммерциялық жылжымайтын мүлікті түсінеміз
Офистермен, бизнес-орталықтармен, сауда, қойма және аралас объектілермен жұмыс істейміз.
Жөндеу мен пайдалануды байланыстырамыз
Объектіге кешенді қараймыз: инженерия, клининг, күзет, кірулер, жөндеу және кейінгі қызмет көрсету.
Қарсылықтарды жабуға көмектесеміз
Объектіні техникалық дайындау сатып алушы, жалға алушы және меншік иесі тарапынан сұрақтарды азайтады.
Сервистік серіктес ретінде жұмыс істейміз
Риелторлық компания сатушыға, сатып алушыға немесе жалға алушыға ұсынуға болатын түсінікті шешім алады.
Объектіні сатуға немесе жалға беруге дайындау керек пе?
Өтінім қалдырыңыз — объект жағдайын бағалап, көрсетілім алдындағы әлсіз жерлерді анықтап, дайындау немесе кейінгі қызмет көрсету форматын ұсынамыз.
FAQ
Риелторлық компаниялар үшін жиі қойылатын сұрақтар
Объектілерді дайындау, ынтымақтастық форматтары және кейінгі қызмет көрсету бойынша қысқаша жауаптар.
Сіздер тек коммерциялық жылжымайтын мүлікпен жұмыс істейсіздер ме?
FMS-GROUP негізгі бағыты — коммерциялық объектілер: бизнес-орталықтар, офистік ғимараттар, сауда үй-жайлары, қоймалар, паркингтер және аралас кешендер.
Объектіні тек көрсетілімге дайындауға бола ма?
Иә. Бір реттік формат мүмкін: қарау, клининг, көрнекі ескертулерді жою, базалық инженерияны тексеру және объектіні клиентке көрсетуге дайындау.
Объектіні сатуға немесе жалға беруге дейін сүйемелдеуге бола ма?
Иә. FMS-GROUP сату кезеңінде объектіні жұмыс күйінде ұстай алады: тазалау, техникалық бақылау, күзет, кірулер және ағымдағы өтінімдер.
Проблемалы объектілермен жұмыс істей аласыздар ма?
Иә. Егер объектіде техникалық ескертулер, аяқталмаған жұмыстар, ажыратылған желілер немесе әлсіз коммерциялық көрініс болса, біз мәселелер көлемін тіркеп, дайындау тәртібін ұсынамыз.
Сатудан кейін сатып алушыға қызметтеріңізді ұсынуға бола ма?
Иә. Жаңа меншік иесіне немесе жалға алушыға пайдалану сүйемелдеуін ұсынуға болады: техникалық қызмет көрсету, клининг, әкімшілік ету және өтінімдерді бақылау.
Актілер мен фотоесептер бересіздер ме?
Иә. Келісім бойынша жұмыстар актілермен, фотофиксациямен, орындалған міндеттер тізімімен және объектінің кейінгі пайдалануы бойынша ұсыныстармен жабылады.